Dynamiques, enjeux et pistes d’action : Vallée de la Vilaine, de Rennes à Langon

Dynamiques observées

Parmi les évolutions du territoire dans la vallée, certaines ont des effets paysagers notables :

• La progression de l’urbanisation, liée à la proximité de Rennes, aux dessertes et à l’attractivité du site,
• Les formes des extensions urbaines, dominées par le lotissement de maisons individuelles,
• L’exploitation des gravières en aval de Rennes qui a généré un ensemble de plans d’eau,
• La progression des espaces boisés, notamment à proximité des sites de cluses,
• Le développement des usages de détente et de loisirs.

Les dynamiques évoquées ont des effets sur la perception de la vallée. Les extensions urbaines, et surtout leurs formes standardisées, tendent à banaliser des sites aux caractères pourtant prononcés. Les boisements peuvent obstruer les vues et tendent à masquer les motifs des roches, et à écraser l’échelle des cluses. Les pratiques de randonnée et de promenade impliquent une attente de qualité paysagère, à laquelle la vallée est en mesure de répondre, tant son potentiel est important.

Enjeux et pistes d’action

Élaborer un plan de paysage à l’échelle de la vallée

La vallée présente de notables qualités environnementales et paysagères, et fait déjà l’objet de pratiques de loisirs. Elle est aussi parcourue par la ligne de chemin de fer Rennes-Nantes, offrant aux voyageurs un paysage très apprécié. Un tel potentiel mérite d’être mieux valorisé, les extensions urbaines nécessitent d’être pensés en fonction de leur contribution au cadre paysager de la vallée. Le mieux serait d’élaborer un programme d’actions coordonnées à l’échelle de l’unité paysagère, à l’instar des travaux menés récemment sur la séquence de la Prévalaye en aval de Rennes.

Plusieurs actions sont envisageables sur le plan des perceptions :

• La gestion des ouvertures visuelles du fond de vallée, non-remplacement à terme des peupleraies, maintien des parcelles ouvertes, éventuellement défrichement de parcelles abandonnées, éventuellement mis en place d’un plan de gestion des sites de cluses visant une présence moins forte des arbres et une plus grande valorisation des parois de rochers, éventuellement un enrichissement des ambiances par la réouverture des landes,
• L'identification et valorisation des belvédères potentiels, notamment dans les zones urbaines, mais aussi sur les rebords, 
• La valorisation, aménagement et gestion des plans d’eau dans leurs diverses dimensions : environnement, loisirs, paysages visuels,
• La valorisation du patrimoine bâti,
• La constitution d’un réseau de cheminements permettant de bénéficier des intérêts de la vallée, connexion aux espaces publics urbains et aux sites adjacents,
• La coordination des sites de loisirs et de leurs conditions d’accès, des stationnements. Un tel plan permettrait également de guider les modalités agricoles, d’encourager le retour à la prairie dans les secteurs de fond de vallée, et d’y intégrer les objectifs environnementaux. Le développement des urbanisations en place pourrait, à l’occasion de ce plan, être encadré en termes d’étalement et de la caractérisation des formes urbaines et architecturales, des interactions avec le cadre de la vallée, la vision des espaces urbanisés depuis la vallée, la valorisation des belvédères dans l’espace public, les accès à la vallée…